Раздел имущества при разводе: квартира с ипотекой остается у мужа, жена ищет выход из сложной ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, решение о разделе имущества заключается в форме соглашения между супругами или в судебном порядке. В данном случае, если ипотека была оформлена на мужа, то он несет ответственность за ее оплату. Однако, если вы оставались прописаны в квартире и пользовались ей, то вам может быть начислена квартплата и оснований для ее списания со счета может быть несколько. Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу и оценить возможность защиты ваших прав в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с иском о расторжении брачного договора и о признании прав собственности на квартиру только у вашего мужа. В качестве доказательств могут быть представлены документы, подтверждающие, что вы не проживали в квартире (например, договор аренды другого жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг за другое жилье) и соглашение о разделе имущества, в котором указано, что квартира остается у вашего мужа. Если суд признает иск удовлетворительным, то права собственности на квартиру останутся только у вашего мужа, а вы будете освобождены от ответственности за задолженность по квартплате за этот период. При этом, если в соглашении указано, что квартира обременена ипотекой, это может повлиять на способы решения данного спора, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному адвокату.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имуществом, подлежащим разделу при разводе, является имущество, которое находилось в совместной собственности супругов или было приобретено ими в брачный период. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), имущество, которое является совместной собственностью супругов, может быть распределено между супругами по соглашению между ними или в порядке, установленном семейным законодательством.

В данном случае, по соглашению о разделе имущества, квартира была передана мужу, а деньги - жене. Согласно статье 554 ГК РФ, договор, заключенный в письменной форме, является доказательством в суде при наличии подписей сторон на каждой странице документа.

Однако, квартплата за время проживания в квартире, несмотря на то, что она не выплачивалась мужем, могла быть оплачена другими лицами, в том числе и самой женой. Поэтому, чтобы полностью доказать, что жена не проживала в квартире, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности указанного соглашения, или о признании права собственности на квартиру в пользу мужа.

Также, жена может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за оплату квартплаты, которую муж не выплачивал, в соответствии со статьями 402-404 ГК РФ.