Раздел имущества при разводе: квартира, ипотека, маткапитал и спор о долях

Суд может принять решение о равном выделении долей в имуществе, приобретенном в браке, в соответствии со статьей 256.1 Гражданского кодекса РФ, который устанавливает правила равного раздела собственности между супругами при разводе, если они не могут прийти к общему соглашению.

При решении дела суд может принимать во внимание следующие факторы: вклад каждого из супругов в приобретение имущества, доходы и имущество каждого из супругов, а также нужды и интересы детей.

Даже если один из супругов считает, что он погасил большую часть кредита, это не является основанием для отказа в равном выделении долей. Кроме того, если дочь супруги прописана в другом месте, это не может стать причиной отказа в равном выделении долей.

Разъяснение Верховного Суда РФ о выделении долей между членами семьи по-прежнему в силе и может использоваться при принятии решения в данном случае.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку и документы о погашении ипотеки;
2. Свидетельства о рождении всех детей, включая старшую дочь;
3. Документ о регистрации брака;
4. Документ о наличии программы земский доктор и показатели дохода;
5. Документы о наличии другого имущества и общих долгах.

В данном случае, при отсутствии соглашения между супругами о разделе имущества, суд в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ принимает решение о разделе имущества на основании данных о дате и форме приобретения имущества, а также имущественных вкладах каждого из супругов.

При разделе имущества, привлекаются следующие факторы: - срок брака; - возможность купить квартиру за счет женских прав; - брачный договор; - совместное владение жилым помещением; - наличие общих детей; - доходы каждого из супругов; - Автономная некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд РФ» (АНО «ГЖФ РФ»).

По ранее выданному разъяснению ВС РФ, квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, является совместным имуществом супругов, независимо от регистрации детей в этой квартире. Также, если супруги не могут совместно решить вопрос о разделе имущества, то равное выделение долей в собственности может быть одним из вариантов решения суда.

Таким образом, в данном конкретном случае, суд может принять решение о равном выделении долей в квартире между супругами, если другие факторы не указывают на иное. При этом до 50% квартиры может быть выделено детям в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ, если они нуждаются в жилище. Окончательное решение принимается судом на основании собранных доказательств.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 ГК РФ "Делимость имущества супругов"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Доля супругов в имуществе, приобретенном ими в браке"
• Статья 256.1 ГК РФ "Выделение долей в долевой собственности при прекращении брака"
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.10.2016 № 45 "О практике применения судами законодательства об обеспечении жильем граждан, проживающих в разводе или в отдельных жилых помещениях".

Суд может решить выделить доли в имуществе, приобретенном в период брака при совместной покупке и ипотечном кредите, равными долями между супругами.В данном случае, суд может оспорить утверждение супруга о том, что он погасил большую часть кредита, если это не будет доказано подтверждающими документами. Действие постановления пленума ВС РФ от 18.10.2016 № 45 в настоящее время не отменено и имеет силу.