Раздел имущества: права жены и детей при наличии дома и земли в собственности и ипотеке со вкладом материнского капитала

На основании описанных фактов, имеются следующие права у жены и детей при разделе имущества:

• Жена имеет право на половину дома, так как имущество приобретено в период брака и является совместной собственностью. Однако, её права могут ограничиваться ипотекой на дом.
• Дети, не являясь собственниками дома, имеют право на проживание в нём до достижения ими совершеннолетия.
• В то же время, дарение земли под дом не влияет на права супругов и детей при разделе имущества, так как земля находится в собственности матери мужа и не является общей собственностью супругов.
• Относительно использования материнского капитала при покупке дома, нужно оценить, какой объем средств был израсходован на приобретение недвижимости, а также особенности его использования в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие их факт прописки в данном доме.
2. Документы, удостоверяющие право собственности на дом у мужа.
3. Договор дарения земельного участка от матери мужа.
4. Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала для строительства дома и заключения ипотечного договора.

С учетом вышеизложенных фактов, при разделе имущества, жена и дети могут иметь право на долю в доме, соответствующую их доле в праве собственности на земельный участок. Также необходимо учесть факт использования материнского капитала и ипотеки, которые могут повлиять на размер доли каждого из участников совместной собственности. При разделе имущества также необходимо учитывать законы и нормы Российской Федерации, регулирующие отношения собственности на недвижимость и наследования.

Ситуация, описанная в вопросе, предполагает наличие сложных правовых отношений и требует более подробного анализа. Однако, возможно, к решению данного вопроса могут быть применимы следующие статьи Закона Российской Федерации от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации":

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения об имуществе супругов"
• Статьи 34 - 37 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"
• Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале" "Порядок использования материнского капитала для улучшения жилищных условий"