Раздел имущества после развода: выделение половины квартиры по решению суда, отказ Росреестра из-за нахождения бывшего мужа в тюрьме, возможность жить без регистрации

Согласно законодательству Российской Федерации, решение суда о разделе имущества имеет юридическую силу и должно быть исполнено. Однако, в данном случае, регистрация доли в квартире зависит от ее нахождения в залоге или аресте. Если квартира находится в залоге или арестована в связи с делом, в котором участвует бывший муж, то Росреестр не может произвести регистрацию права собственности на долю. В такой ситуации, Вы можете воспользоваться своим правом собственности и зайти жить в квартиру, однако обязаны соблюдать права оставшегося собственника и не нарушать его право на разумное использование имущества.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества и о выделении вам половины квартиры.
2. Свидетельства о праве собственности на квартиру, зарегистрированные в Росреестре.
3. Документы, подтверждающие факт пребывания бывшего мужа в тюрьме, такие как решения суда о наказании.

Однако, если Росреестр отказывается регистрировать вашу долю по причине отсутствия согласия со стороны бывшего мужа, необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие ваше право на имущество в его отсутствие (например, доверенность на оформление сделки без его участия или документ, подтверждающий его отсутствие на территории РФ на протяжении более 6 месяцев).

Относительно вопроса о праве на владение квартирой, несмотря на отсутствие регистрации доли в Росреестре, следует обратить внимание на то, что в соответствии с действующим законодательством РФ, собственник имущества имеет право распоряжаться им, в том числе и управлять им (использовать, сдавать в аренду, продавать и т.д.). Поэтому, при отсутствии по ряду причин регистрации вашей доли в Росреестре, вы все равно имеете право на управление этим имуществом в соответствии с решением суда о разделе имущества. Однако, лучше всего обратиться к юристу для получения более точной и конкретной правовой консультации.

Статьи, применимые в данном случае: - статья 249 Гражданского кодекса РФ "Регистрация сделок с недвижимостью и прав на них"; - статья 258 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью"; - статья 333 Гражданского кодекса РФ "Пределы собственности и права собственности"; - статья 38.1 Федерального закона "Об исполнительном производстве" "Регистрация существенных фактов, связанных со вступлением в законную силу исполнительного документа"; - статья 26 Федерального закона "О нотариате" "Регистрация нотариальных документов о недвижимости".