Раздел имущества после развода: переход долей квартиры в общую собственность, проблемы с ЖКХ и алименты

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ участники долевой собственности могут осуществлять свои права в отношении общей доли, в том числе требовать раздела общей доли. Если бывший супруг не оплачивает услуги ЖКХ, то, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ, все собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по оплате таких услуг. Поэтому, возможно обратиться в суд с требованием о разделе общей доли и исключении бывшего супруга из круга собственников жилого помещения в случае, если данная сумма задолженности по ЖКХ продолжает расти и не оплачивается бывшим супругом. Однако, размер задолженности по алиментам больше 500 тыс. рублей может повлиять на исход данного дела, поскольку бывший супруг участвует в таком разделе общей собственности наравне с другими участниками доли.

Для решения данного вопроса все зависит от того, какие были условия и решения суда по делу о разделе имущества между бывшими супругами. Однако, возможны следующие варианты действий:

1. Если условия решения суда предусматривают возможность выхода одного из собственников из общей долевой собственности и передачи своей доли другому собственнику, необходимо произвести подобную процедуру в соответствии с требованиями законодательства РФ и условиями решения суда.

2. Если условия решения суда не предусматривают возможности выхода одного из собственников из общей долевой собственности, может быть подан иск о разделе имущества, в том числе и квартиры, в соответствии с законодательством РФ.

3. По поводу задолженности по алиментам больше 500 тыс. руб., следует обращаться к правоохранительным органам для принятия мер по взысканию долга, а также возможно подать заявление о взыскании долга через суд.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и подготовки необходимых документов.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Управление общей долевой собственностью";
• Статья 328 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение общей долевой собственностью";
• Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей долевой собственности";
• Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Иск о разделе имущества";
• Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Использование жилых помещений";
• Статья 242 Жилищного кодекса РФ "Обязанности уплаты платежей на содержание жилого помещения и жилищных услуг".

Относительно задолженности по алиментам, следует обратиться к соответствующим статьям семейного кодекса РФ.