Раздел имущества: что делать с совместно нажитой квартирой, если муж не хочет продавать?

Хочу узнать, нужно ли подавать в суд на раздел имущества, если у нас есть совместно нажитое имущество, а квартира находится в собственности на меня и мужа поровну, и муж не хочет продавать её. Кроме того, интересует, что я могу сделать со своей долей в квартире и какие условия по выкупу моей доли можно поставить мужу?

| Ян, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте. Если квартира принадлежит вам и вашему бывшему мужу на правах общей долевой собственности, то для раздела имущества судебный порядок не является обязательным. Вы можете договориться с вашим бывшим мужем о варианте раздела имущества, который будет устраивать обе стороны.

Относительно вашего второго вопроса, если ваш бывший муж не хочет продавать квартиру, то вы можете оставить свою долю собственности на ней и сохранить право на ее использование, аренду или продажу. Вы также можете договориться с вашим бывшим мужем о выкупе вашей доли в квартире, определить стоимость вашей доли, сроки и порядок выкупа. В случае, если договоренности с вашим бывшим мужем не будут достигнуты, вы можете обратиться в суд с иском о вынужденной продаже квартиры с последующим разделом полученных денежных средств между вами двоими.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

  1. Договор о приобретении квартиры, в котором указаны наименование и реквизиты продавца, стоимость квартиры, дата и условия оплаты.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности на квартиру.

  3. Решение суда о разводе, в котором должны быть указаны условия раздела имущества.

Также стоит обратить внимание на следующее:

  • Если квартира принадлежит супругам на праве общей долевой собственности, тогда на каждого из супругов приходится своя доля. В этом случае, раздел имущества можно произвести путем мирового соглашения или через суд.

  • Если бывший супруг не согласен с продажей квартиры или покупкой вашей доли, то возможно необходимо обратиться в суд, чтобы разрешить ситуацию.

  • Если муж не желает продавать квартиру или купить вашу долю, вы также можете обратиться в суд с требованием выхода из общей долевой собственности, по итогам такого процесса вы получите свою долю в этом имуществе.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи закона, применимые для решения указанных вопросов будут зависеть от конкретных обстоятельств и региона Российской Федерации, в котором находится указанная квартира. Однако в целом, возможно применение следующих статей Гражданского кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и Гражданского процессуального кодекса РФ:

  • Статьи 256, 257 Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок долевой собственности на имущество;
  • Статья 34.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, запрещающая насилие в семье;
  • Глава 25 Гражданского процессуального кодекса РФ, регламентирующая процедуру раздела совместно нажитого имущества.

Для получения более детальной консультации и конкретного ответа на ваш вопрос, вы можете обратиться за юридической помощью к компетентному юристу.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы