Разбираемся с задолженностью по квартплате: сверяем данные и узнаем дальнейшие действия

Юридические обязательства по оплате квартплаты возникают с момента заключения договора на оказание коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате квартплаты может привести к наложению пени за просрочку платежей. В случае, если вы пытались оплатить задолженность, но деньги были переведены на текущий счет в качестве предоплаты, следует обратиться к управляющей компании и попросить разъяснить ситуацию. Возможно, что в данной ситуации будет возможно договориться о частичной оплате задолженности или о рассрочке платежей. При этом, отказ от оплаты задолженности может привести к дополнительным наценкам в виде штрафов или судебным приставам.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь следующие документы:

1. Копии всех квитанций об оплате за период с 2006 года по апрель 2008 года;
2. Копия документа, подтверждающего перевод средств на текущий счет;
3. Копия квитанции о задолженности на апрель 2008 года с указанием пени;
4. Копия документа, подтверждающего попытку оплаты задолженности в 2009 году.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если задолженность по оплате коммунальных услуг не была оплачена в срок, то она может быть взыскана с налаганием пени и штрафов. Отсутствие оплаты задолженности не может служить основанием для ее неоплаты.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или в суд с жалобой на начисленную пеню и штрафы с просьбой пересмотреть их размеры и возможность их списания. Также возможно заключение с управляющей компанией договора о рассрочке или отсрочке платежа с целью постепенного погашения задолженности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 806 ГК РФ "Платеж за жилищно-коммунальные услуги"
2. Статья 390-392 ГК РФ "Пеня и штраф"
3. Статья 208 ГК РФ "Основания освобождения от исполнения обязательства"
4. Статья 317 ГК РФ "Давность долга по обязательствам, вытекающим из гражданско-правовых договоров"