Разбираемся с подтоплением квартиры: составление акта, обещание ремонта, можно ли подать в суд и издержки

Для того чтобы понять, можете ли вы подать на соседку в суд, необходимо оценить обстоятельства случившейся ситуации и основания, которые у вас есть для подачи иска. Обычно наличие акта представителя управляющей компании может послужить достаточным основанием для возмещения причиненных убытков. Однако, для более подробной консультации, необходимо обратиться к юристу, провести комплексное исследование ситуации и определить возможность и необходимость подачи иска в суд.

Относительно вопроса о покрытии судебных издержек, в случае подачи иска на компенсацию убытков, которые вы понесли в результате действий вашей соседки, судебные издержки обычно оплачиваются стороной, в пользу которой было вынесено судебное решение. Если вы выиграете дело, то вас должны будут компенсировать расходы, которые вы понесли на оплату услуг адвоката и судебные издержки. Если же вы проиграете дело, то расходы не компенсируются.

Для подачи искового заявления в суд вам необходимо будет предоставить следующие документы: копию Акта о залитии помещения и отчета управляющей компании, в котором будет фиксироваться сумма ущерба, копию сообщения о залитии сверху соседки, доказательства того, что соседка обещала сделать ремонт, например, переписку, свидетелей.

Как правило, судебные издержки должен будет оплатить тот, кто проиграет дело. Если вы выиграете дело в суде, то судебные издержки будут возложены на соседку сверху. Однако, если вы програете дело, то вы должны будете оплатить судебные издержки.

Стоит также учитывать, что прежде чем обращаться в суд, стоит попытаться договориться с соседкой и решить вопрос мирным путем, например, заключить мировое соглашение.

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - ответственность за причинение вреда имуществу; статья 403 ГК РФ - ответственность за вред, причиненный жилым помещениям и иным объектам недвижимости; статья 15.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - ответственность за нарушение порядка эксплуатации водопроводно-канализационных сетей и сооружений. Также возможно применение статьи 1053 ГК РФ - ответственность за соблюдение правил пользования жилыми помещениями и иными объектами недвижимости. Судебные издержки, как правило, оплачиваются стороной, проигравшей дело, если суд не принял обратное решение.