Разбираемся, кто несет ответственность за выселение пьяного притона из неприватизированной квартиры с долгами и штрафами

Для выселения жильцов из неприватизированной квартиры необходимо подать иск в суд на жильцов, если они являются законными занимателями данного жилья. В случае, если квартира находится на балансе муниципальной или государственной организации, то необходимо подать иск на данную организацию за бездействие и ненадлежащие действия по вопросу выселения людей из жилья. Долги за жилье и неоплаченные штрафы никак не связаны с процедурой выселения и не влияют на ее осуществление.

Для решения данного вопроса требуется подготовить комплекс документов, а именно:

1. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на объект недвижимости, где прописан проживающий пьяный притон.

2. Документы, подтверждающие задолженность за жилье и неоплаченные штрафы за административные правонарушения.

3. Жалоба в жилищную инспекцию о бездействии органов местного самоуправления. В жалобе должно быть указано, что находящийся в квартире притон нарушает правила проживания соседей, что общественный порядок и права и экономические интересы других граждан нарушаются этим притоном, что местные власти не принимают мер по разрешению этого вопроса.

4. Исковое заявление на выселение в судебных органов. Иск подается не на жильцов (владельцев квартиры), а на лиц, не имеющих права находиться в квартире. В данном случае это пьяный притон, который находится там без разрешения жильцов, а также жилищная инспекция или орган местного самоуправления, в случае если они не выполнили своих обязанностей по выселению притона.

5. Документы, подтверждающие факт отправки искового заявления на выселение.

6. Решение суда о выселении притона из квартиры и приведении ее в надлежащее состояние.

Таким образом, подавать иск в суд нужно на пьяного притона и на органы местного самоуправления в случае их бездействия.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие право собственности на недвижимость;
• статьи Жилищного кодекса РФ, касающиеся выселения жильцов;
• статьи Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, касающиеся штрафов за нарушения правил проживания в многоквартирном доме;
• статьи Уголовного кодекса РФ, касающиеся нарушений в области жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилья.

В данном случае, на кого подавать в суд – жильцов или чиновников за бездействие, должен определяться после изучения обстоятельств дела и применимых законов.

Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Прекращение договора социального найма жилого помещения". Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Выселение из жилого помещения". Статья 154.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Неуплата штрафа за совершение административного правонарушения".

Подавать в суд нужно на жильцов для прекращения договора социального найма и выселения из жилища, а также на жильцов и/или чиновников, ответственных за контроль за оплатой долгов и штрафов.