Как решить проблему нарко-притона в муниципальной квартире: советы владельцам и членам семей

Здравствуйте. Если наниматель является единственным из прописанных в муниципальной квартире, то осуществление выселения возможно только путём расторжения договора найма, заключенного между нанимателем и муниципальным учреждением, предоставившим квартиру в найм. Для расторжения договора найма необходимо обращение к муниципальному учреждению с соответствующим заявлением.

Однако, если в квартире устроен притон, формально это нарушает правила пользования муниципальным имуществом, что может послужить дополнительным основанием для расторжения договора и выселения нанимателя. При этом необходимы доказательства наличия притона и установления именно нанимателя как его организатора.

С учётом того, что Вы являетесь членом семьи нанимателя и прописаны в квартире, а также имеете несовершеннолетнего ребенка, расторжение договора найма может повлечь за собой переселение всех прописанных в квартире в другое жилье, который предоставляется органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

Разграничение ответственности между соседями по коммунальной квартире является сложным вопросом, а за неплатежи по коммунальным услугам судебные приставы могут обратиться за вычетом задолженности и из указанного счёта. Решение таких вопросов требует индивидуального изучения правовых аспектов конкретной жалобы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, в котором указаны права и обязанности сторон по отношению к квартире;
2. Документы, подтверждающие наличие прописки у всех лиц, которые состоят на учете по адресу квартиры (нанимателя, члена семьи, ребенка);
3. Документы, подтверждающие тот факт, что наниматель не оплачивал коммунальные услуги и отказывается их оплачивать;
4. Документы, подтверждающие факт нахождения норко-притона в квартире.

Кроме того, чтобы решить данную ситуацию вам необходимо обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или суд, который занимается вопросами найма жилых помещений и регулирования отношений между нанимателем и нанимодателем. В данном случае возможны два варианта действий: либо вы вместе с органами власти можете добиться того, что наниматель оплатит коммунальные услуги и устранил норко-притон из квартиры, либо будет принято решение о расторжении договора найма жилого помещения и выселении нанимателя. При этом Ваше прописка находится под защитой закона, то есть Вас нельзя выселить против вашей воли.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

1. Статья 676 Гражданского кодекса РФ «Договор найма жилого помещения».
2. Статья 45 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. Пункт 7 статьи 20 Жилищного кодекса РФ «Права и обязанности нанимателя жилого помещения».
4. Статья 27 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
5. Пункт 2 статьи 130 Гражданского кодекса РФ «О возмещении вреда, причиненного имуществу».