Разбираем вопросы по неприватизированным квартирам, жильцам и коммунальным платежам

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, выписать человека из неприватизированной квартиры можно только в случае, если он уже не является ее собственником или по решению суда. Если в квартире живет не собственник, то такой человек может быть выселен только по решению суда, если он не имеет законного основания для проживания в данной квартире. Однако оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой не проживаешь, не является достаточным основанием для выселения.

Для решения такого вопроса необходимы документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру, а также свидетельства об оплате жилищно-коммунальных услуг (квитанции). Также могут потребоваться документы, свидетельствующие о том, что вы не проживаете в данной квартире, или документы, подтверждающие наличие долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Если решение принимается через суд, то потребуются также все необходимые документы и материалы по делу, например, исковое заявление, ответное заявление, доказательства и т.д.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Статья 294 Гражданского кодекса РФ "Пользование жилым помещением, неприватизированным муниципальным жилищным фондом";

2) Статья 166 Жилищного кодекса РФ "Возмещение расходов на установку и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме";

3) Статья 36 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части установления прав и обязанностей граждан при пользовании жилыми помещениями);

4) Статья 18 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в части установления компетенции органов местного самоуправления по вопросам жилищного хозяйства).