Разбираем вопрос: Наследственное имущество и совместно нажитое в браке - юридический анализ

Суд может установить, что недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку 1/2 доля была приобретена в период брака. Однако, вопрос о легализации 1/4 доли дома, находящегося в общей долевой собственности, остается открытым, поскольку необходимо оформить наследственные отношения по этой доле. Если сын от первого брака не оформил свою долю, то наследники могут обратиться в суд с иском о признании его наследниками и перехода доли на них. Если мать сына, который является наследником, неизвестна и на контакт не выходит, можно попытаться разыскать ее через судебный пристав-исполнитель. В случае, если наследственное дело было завершено и свидетельство о праве на наследство получено, можно обратиться в суд с требованием об определении доли в общей долевой собственности и выделении ее в собственность наследникам. Однако, так как технический план невозможно заказать и выделить долю в доме без наличия всех наследников, целесообразно попытаться разыскать мать сына для оформления ее наследственных прав.

Для решения данного вопроса необходимо представить в суд следующие документы и доказательства: 1. Договор купли-продажи ½ доли жилого дома и земельного участка от 03.06.2006 г. 2. Решение о легализации перепланировки от 24.09.2008 года. 3. Свидетельство о смерти мужа от 27.12.2007 года. 4. Свидетельство о праве на наследство от 24.03.2011 года. 5. Документы, подтверждающие, что имущество было приобретено в период брака. 6. Документы, подтверждающие, что 1/4 доли дома принадлежит сыну от первого брака.

Суд может установить, что данное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов, и разделить его между наследниками на доли, согласно наследственному законодательству.

Если 1/4 доля дома не оформлена на наследника, то необходимо провести расследование и установить его законных наследников, которые смогут оформить данную долю на себя. В случае, если законных наследников не удастся найти, то доля может быть передана в государственную собственность.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность супругов"
• Статья 1172 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права общей долевой собственности на недвижимое имущество"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участники гражданского процесса"
• Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность наследников за долги наследодателя"