Права на имущество при разводе или смерти супруга: продажа квартиры, открытие ИП и купля земли, и совместно нажитое имущество

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, считается совместно нажитым. Таким образом, в случае официальной регистрации брака, вы и ваш супруг будете иметь равные права на приобретенные имущественные ценности, как финансовые, так и недвижимые.

Если ваш супруг откроет ИП или ЧП, то его доля в бизнесе также будет являться имуществом брака. Следовательно, вы также будете иметь право на долю в бизнесе, если вы зарегистрируетесь в качестве соучредителя.

Покупка земельного участка и строительство построек также будет являться совместно нажитым имуществом. В случае развода или смерти супруга, имущество будет делиться между вами согласно принципу равенства.

При распределении имущества в случае развода или смерти, законодательство РФ устанавливает следующие правила:

• если имущество является совместно нажитым, то оно делится поровну между супругами;
• если имущество было приобретено до брака, то оно остается в собственности его владельца;
• если имущество было получено в наследство или в дар, то оно принадлежит только его получателю и не подлежит разделу.

В случае наличия детей от предыдущих браков, им также могут быть предоставлены обязательные доли наследства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры родителей, заключенный между супругом и продавцом по завещанию.

2. Документ, подтверждающий право супруга на получение денег, полученных от продажи квартиры (например, банковский счет или договор займа).

3. Документы, связанные с открытием ИП или ЧП супругом, в том числе учредительный договор, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, налоговые декларации и т.д.

4. Документы, связанные с покупкой земельного участка и строительством построек, в том числе договор купли-продажи и документы, подтверждающие право собственности на участок и постройки.

Права на имущество, приобретенное супругом в период брака, зависят от формы совместной собственности, которая была оговорена в брачном договоре и/или регулируется законодательством России. Так, если был заключен брачный договор и в нем была оговорена форма раздельной собственности имущества, то каждый супруг сохраняет право на свое имущество, приобретенное в период брака. Если брачный договор не был заключен, то в соответствии с законодательством право на имущество, приобретенное в период брака, является совместным.

При разводе имущество в случае раздельной собственности супругов распределяется между ними в соответствии с их собственным правом собственности, которое у них было до брака или приобретено в период брака. Если был заключен брачный договор, в котором была оговорена доля имущества, которая останется у каждого супруга, то при разводе имущество распределяется согласно этому договору.

Если один из супругов умирает, то имущество передается наследникам по завещанию или в соответствии с законодательством России. Однако в случае наличия брачного договора или формы раздельной собственности супругов, не все имущество переходит на наследников. Кроме того, права на имущество супругов и их детей могут регулироваться и другими договорами, например, договором дарения или завещания.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают следующие:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что имущество, приобретенное супругами в период брака на основании общего режима совместной собственности, является совместно нажитым имуществом;

• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая гласит, что имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, является имуществом каждого из них;

• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок распределения имущества, в том числе совместно нажитого, в случае развода;

• Статьи 33, 34, 38 Семейного кодекса РФ, которые регулируют права наследников в случае смерти супруга или родителя;

• Статьи 4, 10, 12 Федерального закона "Об индивидуальном предпринимателе", которые определяют права и обязанности индивидуального предпринимателя.

Относительно открытия собственного дела и покупки участка, суд при разрешении вопроса о совместном нажитом имуществе будет учитывать, было ли совершено это приобретение на основании общего режима совместной собственности, а именно в период брака. Если деньги на приобретение были получены супругом на основании продажи квартиры до заключения брака, то такое имущество не будет являться совместно нажитым.