Разбираем противоречия между правилами благоустройства и ПЗЗ: житель поселка рассказывает о нелегальном заборе соседа и путях решения проблемы

В данном случае следует руководствоваться Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), так как эти правила устанавливают требования и ограничения к размещению объектов недвижимости на земельных участках. Если в ПЗЗ прямо запрещено возводить глухой забор высотой 2 метра, то сосед нарушил эти требования. В ответе администрации они могли ориентироваться на Правила благоустройства поселения, но такие правила не могут противоречить требованиям ПЗЗ, которое утверждается вышестоящими органами власти. Поэтому, нарушение соседом запретов ПЗЗ может быть признано незаконным.

Для решения данной ситуации понадобится копия Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), а также копия Правил благоустройства поселения, предоставленные администрацией или другими компетентными органами.

Статья 51.14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации», Статья 15.10 Градостроительного кодекса Российской Федерации