Расторжение рассрочки на квартиру: возможность одностороннего расторжения продавцом без нарушения условий

Расторгнуть договор рассрочки на квартиру в одностороннем порядке со стороны продавца возможно только при наличии оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации или условиями договора. Если заемщик не нарушал условий договора, то продавец не имеет права одностороннего расторжения договора рассрочки на квартиру без согласия заемщика. При возникновении конфликтных ситуаций в рамках договора рассрочки рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области права.

Для расторжения договора рассрочки на квартиру со стороны продавца, необходимо убедиться в наличии соответствующих условий в самом договоре рассрочки. Чаще всего эти условия регулируются Законом о защите прав потребителей и Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Если договор рассрочки действительно содержит условие о праве продавца на одностороннее расторжение договора, то в этом случае продавец имеет право расторгнуть договор и возвратить покупателю только ту часть суммы, которую он оплатил за квартиру.

Однако, если в договоре не содержится такого условия, то продавец не сможет односторонне расторгнуть договор. В этом случае, возможно назначение судебного разбирательства для расторжения договора по взаимному согласию сторон.

Для этого следует обратиться в суд с иском на расторжение договора рассрочки, если заемщик выразил согласие на такой исход. Если заемщик не выразил согласие, то суд может рассмотреть такой иск только при наличии продажи по вышеописанной схеме.

Статьи 450, 451, 452, 454, 456, 457 Гражданского кодекса РФ.