Расторжение договора с УК по нарушениям: что делать, если компания забрала имущество и ключи?

Добрый день! На основании изложенных фактов можно предположить, что управляющая компания действовала незаконно. Поскольку собственники жилья уведомили компанию об отказе в продлении договора в устной форме, управляющая компания не имеет права расторгать договор в одностороннем порядке. Кроме того, снятие замков и других действий, описанных в вопросе, может квалифицироваться как злоупотребление полномочиями и хищение имущества. Для возврата украденного имущества и возмещения причиненного ущерба собственникам жилья следует обратиться в суд.

Для решения данного вопроса, следует собрать следующие документы:

1. Копия договора между собственниками жилья и управляющей компанией, который заканчивается в декабре 2014 года;

2. Если имеются, копии уведомлений, отправленных собственникам жилья управляющей компанией о расторжении договора;

3. Протокол собрания собственников жилья, на котором было принято решение об отказе продлевать договор с управляющей компанией;

4. Копия письма от собственников жилья управляющей компании, уведомившей о необходимости прекратить выполнять работы, связанные с управлением и содержанием жилого дома.

Если имеются доказательства того, что управляющая компания не уведомляла собственников жилья о ее решении расторгнуть договор и совершила неправомерные действия, такие как снятие замков и уклонение имущества, то стоит обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав и возмещении причиненного ущерба.

Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом и содержание жилого помещения". Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расчеты между участниками договора". Статья 309 Уголовного кодекса Российской Федерации "Неправомерный доступ к компьютерной информации". Статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации "Кража". Статья 161 Уголовного кодекса Российской Федерации "Грабеж".