Расторжение договора по ремонту квартиры: что делать, если подрядчик пропал?

Здравствуйте! Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть расторгнут одной из сторон в одностороннем порядке в случае нарушения другой стороной обязательств, предусмотренных в договоре. В данной ситуации возможно расторгнуть договор в одностороннем порядке, если исполнение обязательств со стороны подрядчика замедлено, а также если подрядчик не выполнил свои обязательства в полном объёме. Однако, рекомендую обратиться к юридическому специалисту для получения консультации относительно конкретных действий в Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать все документы, подтверждающие заключение договора на проведение ремонтно-отделочных работ. В том числе это:

1. Сам договор, подписанный обеими сторонами.

2. Копия реквизитов подрядчика (ФИО, ИНН, ОГРН и т.д.), которые указаны в договоре.

3. Доказательства частичного выполнения работ (например, фотографии, отчеты о проделанной работе, письменные сообщения и т.д.).

4. Корреспонденцию с подрядчиком (в том числе электронные письма, СМС), которая может подтвердить тот факт, что подрядчик исчез и не выполняет свои обязательства.

5. Справки, выписки или заключения эксперта, подтверждающие ненадлежащее исполнение договора со стороны подрядчика.

6. Если была внесена предоплата, необходимо собрать документы, подтверждающие ее факт.

После сбора указанных документов, можно обратиться в суд с заявлением о расторжении договора на основании ненадлежащего исполнения обязательств со стороны подрядчика.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Условия расторжения договора"), статья 697 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Порядок исполнения подрядчиком работ по договору подряда на выполнение работ"), статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ") и статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Действия по исполнению обязательств") могут быть применимы для решения данного вопроса.