Расторжение договора на продажу дома с агентством недвижимости: как это сделать и избежать оплаты за безрезультатные услуги

Здравствуйте! В соответствии с Законом Российской Федерации "О рекламе" рекламодатель обязан оплатить услуги рекламного агентства за проделанную работу. Следовательно, если услуги рекламного агентства были оказаны, то на них должна быть произведена оплата согласно договору. Однако, если услуги рекламного агентства не были оказаны должным образом (например, не было достигнуто соглашение между продавцом и покупателем, о чем говорит отсутствие результата), то закон позволяет отказаться от выполнения договора или требовать возврата уплаченной суммы. Кроме того, как правило, в договоре о продаже недвижимости должен быть указан соответствующий порядок выплаты вознаграждения риэлтору, а также условия о его возврате. В любом случае, вы можете обратиться к юристу для получения консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора на продажу дома между Вами и агентством недвижимости;
2. Документы, подтверждающие собственнические права отца на дом;
3. Письменное заявление о расторжении договора с указанием причин и желаемых действий со стороны агентства недвижимости после расторжения договора (например, возврат уже уплаченной Вами суммы);
4. Документы, подтверждающие отсутствие положительного результата от действий агентства недвижимости (например, отсутствие предложений на продажу дома).

Стоит отметить, что в Российской Федерации договор на оказание услуг агентства недвижимости должен быть заключен в письменной форме. Поэтому проверьте, был ли заключен договор и находится ли он в письменной форме. Если договор был заключен устно и не оформлен в письменном виде, то агентство не сможет потребовать оплаты за свои услуги.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 308-317 (о договоре поручения), статьи 429-450 (о договоре купли-продажи), статьи 451-466 (о договоре подряда), статьи 476-487 (о возмещении расходов);

• Закон о защите прав потребителей: статьи 20, 21 (о правах потребителя при заключении договора на оказание услуг), статья 29 (о праве потребителя расторгнуть договор оказания услуг в любое время);

• Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 14.8 (о предоставлении ложной информации при заключении договора).

Однако, какие именно статьи будут применимы в данном случае и какие последствия могут возникнуть при расторжении договора, зависит от конкретных обстоятельств дела и условий договора. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной области права.