Расторжение договора купли-продажи земельного участка: составление искового заявления и возможность запросить неустойку

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к гражданско-правовому законодательству Российской Федерации. В данном случае исковое заявление следует составить с целью расторжения договора купли-продажи земельного участка и возврата покупателю денежной суммы. Одной из возможных причин расторжения может быть недействительность или ничтожность сделки. При составлении искового заявления необходимо указать все обстоятельства, подтверждающие факт продажи участка покупателем в 2019 году и документы, подтверждающие доверительные отношения и права продавца.

Относительно требования о взыскании неустойки за пользование чужими денежными средствами, проценты неустойки или за пользование чужими деньгами должны быть прописаны в договоре. В случае их отсутствия, неустойка может быть взыскана в размере, который суд признает разумным. Относительно морального ущерба, он может быть включен в требования иска, если есть доказательства понесенного покупателем ущерба.

Для подачи искового заявления, необходимы следующие документы: выписка из документов, подтверждающих продажу участка покупателем в 2019 году; свидетельство о регистрации государственного права на продавца; все документы, подтверждающие доверительные отношения и права продавца; приостановленный документ об оформлении участка; копия договора купли-продажи земельного участка и иные документы, подтверждающие заключение и исполнение договора.

1. Выписка из документов, подтверждающих продажу участка покупателем в 2019 году
2. Свидетельство о регистрации государственного права на продавца
3. Документы, подтверждающие доверительные отношения и права продавца
4. Приостановленный документ об оформлении участка
5. Копия договора купли-продажи земельного участка и иные документы, подтверждающие заключение и исполнение договора

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 420-431