Расторжение договора купли-продажи дома и земельного участка: возможность оплаты части капитала материнским капиталом и наличными

Договор купли-продажи дома и земельного участка может быть расторгнут при условии согласия обеих сторон или наличия обстоятельств, предусмотренных законодательством. Расторжение договора возможно либо путем заключения дополнительного соглашения, либо через судебное разбирательство.
Оплата части суммы договора купли-продажи материнским капиталом не является основанием для автоматического расторжения договора. Однако, в случае неправильной оплаты или невыполнения согласованных условий, сторона, уплатившая часть суммы, может обратиться в суд для защиты своих прав и расторжения договора.
В данном случае следует обратиться к применимым нормам Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательству о материнском капитале для определения процедуры и условий расторжения договора, а также для установления возможности частичного возврата оплаченной суммы или использования материнского капитала в дальнейшем.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи дома и земельного участка
- Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок
- Документы, подтверждающие оплату договора (квитанции, банковские переводы и т.д.)
- Документы, свидетельствующие о получении материнского капитала
- Любые другие документы, связанные с ситуацией и имеющие юридическую значимость

Статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33-38 Федерального закона о материнском капитале