Расторжение Договора купли-продажи квартиры между физическими лицами: практика судебного рассмотрения исков

Действительно, в соответствии с письмом Минфина от 2011 года, при подаче в суд исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество и имеющих имущественный характер, истец обязан уплатить государственную пошлину, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке. Следовательно, в данном случае истец должен уплатить две государственные пошлины: 300 рублей за требование расторгнуть договор купли-продажи квартиры и сумму, рассчитанную от цены ДКП, за остальные два требования, которые имеют имущественный характер.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Исковое заявление о расторжении ДКП квартиры.

2. Документы, подтверждающие факт заключения ДКП между ФЛ.

3. Договор купли-продажи квартиры для ознакомления с его условиями.

4. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины.

5. Все необходимые доказательства, подтверждающие правомерность требований истца.

6. По возможности, заключение эксперта по оценке имущества, в части, касающейся цены ДКП.

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Государственная пошлина за подачу искового заявления и других документов") и статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор купли-продажи") применимы для данного вопроса.