Расторжение договора из-за неведомой автомойки: как обезопасить себя и сохранить бизнес?

Если покупатели автомойки хотят расторгнуть договор, они должны предоставить достаточные основания для такого расторжения. Отсутствие введения в эксплуатацию и отсутствие разрешения архитектуры могут быть такими основаниями, если это является существенным нарушением условий договора. При этом, такие основания должны быть прописаны в самом договоре или быть предусмотрены законодательством. Возможно, стороны смогут достигнуть взаимовыгодного соглашения, так как продавцу автомойки невыгодно держать неиспользуемый объект недвижимости, и покупателям необходимо будет предоставиться объективные доказательства о неисполнении обязательств продавцом.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи автомойки; 2. Документы, подтверждающие факт неисполнения обязательств продавцом, такие как отсутствие введения автомойки в эксплуатацию и отсутствие разрешения архитектуры; 3. Другие доказательства о нарушении условий договора, если таковые имеются.

Статьи 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации (основания расторжения договора); Статьи 518-528 Гражданского кодекса Российской Федерации (продажа недвижимости); Статьи 41-43 Земельного кодекса Российской Федерации (право пользования недвижимостью).