Расторжение договора и залог имущества: как оплатить просроченный заем и сохранить жилье?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае просрочки выплаты по договору займа, кредитор имеет право требовать расторжения договора и взыскания задолженности по нему. Однако, если Вы уплатите задолженность по займу, то ваше имущество под залогом не будет отобрано банком. В таком случае, рекомендую связаться с банком и обсудить возможность выплаты задолженности и продления договора на более выгодных условиях. Также, учитывая Вашу семейную ситуацию, можете рассмотреть возможность обращения в социальную службу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор займа, подписанный между заемщиком и банком.
2. Документы (например, свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество или договор аренды) на имущество, которое заложено в качестве обеспечения по договору займа.
3. Копии документов, подтверждающих наличие трех детей в семье заемщика.
4. Документы, подтверждающие доходы заемщика (например, справки с места работы о зарплате).
5. Баланс средств на счету заемщика и информацию о задолженности по договору займа.

Решение данного вопроса зависит от многих факторов, таких как сумма задолженности, величина доходов заемщика, имущество, заложенное в качестве обеспечения и др. На данный вопрос необходимо обратиться к адвокату, который сможет рассмотреть Ваше дело и дать конкретные рекомендации.

Наличие просрочки по заемной сделке и расторжение договора с залогом имущества регулируется Гражданским кодексом РФ, а именно статьями 454-466. Кроме того, правила организации и осуществления банковской деятельности находятся в законе РФ "О банках и банковской деятельности", а именно статьями 30-33 и 142-154. Также могут применяться нормы процессуального законодательства РФ в случае возникновения судебного спора между сторонами.