Расторжение договора и возврат денег за квартиру при проблемах с шумом от котельной

Для расторжения договора и возврата денег за квартиру из-за проблем с шумом от котельной, вам следует обратиться к застройщику и дать ему письменное уведомление о недостатках квартиры в связи с шумом. В письме укажите подробные сведения о проблеме, дату покупки квартиры и требуйте устранения недостатков в разумный срок или расторжения договора с возвратом денег. Если застройщик отказывается решать проблему, вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права. В судебном порядке можно требовать расторжение договора, компенсацию убытков и возмещение морального вреда.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Письменное уведомление о недостатках квартиры в связи с шумом от котельной, адресованное застройщику; 2. Распечатки и доказательства громкого шума ночью; 3. Документы, подтверждающие дату покупки квартиры; 4. Любые другие доказательства, подтверждающие недостатки и причиненный ущерб в связи с шумом от котельной.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 14 Федерального закона 'О защите прав потребителей', которая регулирует права и обязанности продавца (застройщика) и потребителя (покупателя) при покупке недвижимости; 2. Статья 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает право потребителя требовать расторжения договора и возврата денег при наличии недостатков недвижимости; 3. Статьи 14.1 и 15.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которые регулируют порядок предъявления и рассмотрения исков в суде по защите прав потребителей.