Расторжение договора долевого участия и вопросы сохранения капитала

Если договор долевого участия будет расторгнут в связи с нарушением застройщиком срока сдачи объекта, то сумма, уплаченная по договору долевого участия, подлежит возврату Застройщиком в полном объеме в течение 10 дней со дня расторжения договора. Относительно использования материнского капитала, то после возврата средств за долевое участие, сумма материнского капитала будет возвращена на счет матери-собственницы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия с застройщиком и его приложения.

2. Письменное уведомление застройщика о нарушении срока сдачи объекта.

3. Документы, подтверждающие внесение средств по договору долевого участия (в том числе материнский сертификат).

4. Копия паспорта и СНИЛСа лица, использовавшего материнский сертификат для оплаты долевого участия.

Касательно вопроса о судьбе материнского капитала в случае расторжения договора долевого участия, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации денежные средства материнского капитала, полученные в качестве выплаты, не являются объектом залога и не могут быть предметом передачи, погашения или уменьшения задолженности застройщика перед дольщиком. Поэтому при расторжении договора долевого участия денежные средства материнского капитала должны быть возвращены в полном объеме.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации: - Статья 781 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве" - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Возврат денежных средств при невыполнении обязательств" - Статья 28 Федерального закона "О материнском капитале" "Условия использования материнского капитала"