Расторжение договора аренды помещения: ошибки в документах и возможное недействительное соглашение о новой аренде

Несмотря на несовпадения в датах, соглашение о расторжении договора аренды помещения от 26.09.2016г, заключенное между арендодателем и арендатором, должно считаться действительным. Однако, в случае недостаточного доказательства факта заключения данного соглашения, старый договор остается действительным.

Новый договор аренды помещения, заключенный на тех же условиях, с тем же арендодателем на территории, может быть признан недействительным по ряду юридических причин, таких как: нарушение действующего законодательства, отсутствие согласия на заключение договора, давление на сторону в сделке и т.д. Однако, причина недействительности нового договора не может связываться с недостаточностью или ошибками в документах, связанных со старым договором.

Для решения этого вопроса следует запросить и изучить следующие документы: 1. Договор аренды помещения б/н от 26.09.2016 года; 2. Соглашение о расторжении договора аренды помещения от 22.09.2017 года; 3. Акт приема-передачи помещения от 22.09.2016 года; 4. Новый договор аренды помещения на других условиях.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды может быть расторгнут добровольно по соглашению сторон. Если действительно было заключено соглашение о расторжении договора аренды помещения от 22.09.2017 года, то старый договор может быть считаться расторгнутым, но все зависит от точного содержания этого документа. Если же соглашение содержит ошибки, то его недействительность может быть возможной.

Если стороны заключили новый договор, то это может считаться доказательством того, что стороны собственно расторгли старый договор. Однако, если новый договор был заключен на других условиях, возникнет вопрос о сохраняемости прав и обязанностей, установленных в предыдущем договоре аренды. Также следует учесть, что при составлении акта приема-передачи помещения были допущены ошибки, что может повлиять на решение данного вопроса.

В целом, без изучения всех подробностей и юридических аспектов, точный ответ на данный вопрос не может быть дан, а также требуется решение суда или арбитража.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 429 "Основания расторжения договора аренды"; - Статья 433 "Последствия расторжения договора аренды"; - Статья 434 "Действие договора аренды после истечения его срока".