Расторжение договора аренды нежилого помещения из-за ошибки в кадастровом номере

Здравствуйте. Я обратился к вам с вопросом о возможности расторжения договора аренды нежилого помещения. В момент регистрации заявки на регистрационные действия данного помещения, мы обнаружили, что в кадастровом номере имеется ошибка на одну цифру. Мы уже написали претензию, в которой указали именно тот кадастровый номер, который указан в договоре аренды. Меня интересует, как этот факт ошибки в кадастровом номере должен быть отражен и какие дальнейшие действия рекомендуете предпринять для решения данной ситуации.

| Спартак, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для отражения факта ошибки в кадастровом номере рекомендуется представить регистрирующему органу соответствующие доказательства об ошибке, например, официальное заключение кадастровой палаты или выписку из Единого государственного реестра недвижимости. После подтверждения ошибки, возможны следующие действия: 1) исправление ошибки соответствующей инстанцией, 2) изменение данных в договоре аренды на основании исправленного кадастрового номера, 3) в случае невозможности исправления ошибки, обращение в суд для расторжения договора аренды.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) договор аренды нежилого помещения, 2) претензия об ошибке в кадастровом номере, 3) официальное заключение кадастровой палаты или выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 609-612, 2) Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 11, 14, 15.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы