Расторжение договора аренды недвижимости: подписание акта сверки расчетов, возможность взыскания долга и ошибка бухгалтерии

Да, в данной ситуации возможно взыскание долга за последние два дня аренды. Несмотря на то, что в акте сверки расчетов было указано отсутствие задолженности по арендной плате, это не является основанием для ее отсутствия. Исправление ошибки бухгалтерии арендодателя и выставление счета за последние два дня аренды является обоснованным основанием для взыскания долга.

Для решения данного вопроса следует изучить действующее законодательство и договор аренды, на основании которого были сделаны ранее принятые решения.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны должны взаимно исполнить свои обязательства по договору и оплатить стоимость услуг. Если одна из сторон не исполнила свои обязательства, то другая сторона может потребовать их исполнения.

В данном случае, если арендатор не оплатил последние два дня аренды, то арендодатель имеет право потребовать оплату соответствующей суммы.

Для взыскания задолженности арендодатель может обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств в размере неоплаченной арендной платы. В качестве доказательств арендодатель может предоставить счета на оплату аренды, свидетельские показания и другие необходимые документы.

В заключение, отмечу, что в случае возникновения споров между арендодателем и арендатором, стороны могут решить их путем переговоров или обращения к мировому судье для мирного урегулирования споров.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Признание договора аренды недействительным";

Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Время и место исполнения обязательства";

Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неустойка за нарушение обязательства".