Расторжение договора аренды квартиры при требовании оплаты жилищных услуг

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата жилищных услуг применима только в случае, если такая оплата явно оговорена в договоре аренды. Если жилищные услуги не указаны в договоре и не были обговорены сторонами, наймодатель не имеет права требовать их оплаты.

Отказ наймодателя от исполнения договора с условием оплаты неоговоренных жилищных услуг может рассматриваться как его неправомерное действие. В случае незаконного расторжения договора аренды вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении договора и взыскании ущерба, причиненного вам в результате расторжения.

Рекомендуется сохранить все документы, связанные с договором аренды, включая его копию, платежные документы и переписку с наймодателем. Для решения данного вопроса требуется обратиться к юристу, который поможет правильно составить и подать исковое заявление и защитить ваши права в суде.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
1. Копия договора аренды квартиры.
2. Копии платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг.
3. Сохраненная переписка с наймодателем, в которой обсуждаются вопросы оплаты и требования о расширении услуг.

В данной ситуации следует руководствоваться статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила заключения и исполнения договоров аренды. Дополнительные статьи законодательства, применимые к данному случаю, могут быть определены после рассмотрения всех деталей и обстоятельств дела.