Расторжение брака и распределение недвижимости: ответы на вопросы об ипотеке, дарении, совместном имуществе

При расторжении брака недвижимое имущество будет подлежать разделу между супругами в соответствии с их долей собственности на него. В данном случае, поскольку дом зарегистрирован на супруга и он является единственным собственником, то у супруги нет доли собственности на этот дом. Однако, в соответствии с действующим законодательством РФ, супруга вправе требовать компенсации за свой вклад в приобретение дома, что включает в себя сумму дарения со стороны матери супруги и материнский капитал. Компенсация может производиться путем выделения ей доли в денежном эквиваленте, которая соответствует ее вкладу в приобретение дома.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака.
2. Договор купли-продажи недвижимости.
3. Договор займа на приобретение недвижимости (ипотеки), а также документы, подтверждающие выплату первоначального взноса, материнского капитала и иных сумм при приобретении недвижимости.
4. Договор дарения, подтверждающий то, что материнская помощь была предоставлена в виде дарения, а не займа.
5. Документы, подтверждающие совместную и/или индивидуальную собственность на недвижимость, а также местонахождение и описание недвижимости.
6. Документы, которые могут подтвердить вклад сторон в содержание недвижимости в течение брака, например, квитанции об оплате коммунальных услуг.

На основании представленных документов суд может рассмотреть спор о разделе имущества и определить доли каждой из сторон в недвижимости. При этом учитываются все юридические аспекты, включая договоры, заявления сторон и законодательство Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ ("Делимое имущество супругов") - Статьи 256-258 Гражданского кодекса РФ ("Общая собственность") - Статьи 34 и 36 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статьи 467-470 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения") - Статьи 322 и 323 Гражданского кодекса РФ ("Сделки, совершенные в интересах другого лица без поручения") - Статьи 135, 160 и 164 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Исковое заявление", "Судебный приказ" и "Принудительное исполнение судебных решений")