Расширение квартиры без официального согласования: возможны проблемы владения и ипотеки в Химках

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что надстройка на выступающем нежилом помещении без согласования является незаконной. В таком случае, покупка такой квартиры может означать, что покупатель станет незаконным обладателем части нежилой площади. Банк может одобрить ипотеку на приобретение данной квартиры, однако владение такой собственностью может быть предметом неприятностей для покупателя, в том числе претензий со стороны государственных органов и проблем с продажей такой недвижимости в будущем. Покупателю следует получить соответствующую консультацию у юриста перед принятием окончательного решения о покупке такой квартиры.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, связанными с правами собственности на недвижимость, а также с документами, связанными с приватизацией недвижимости и возможными бумажными следами надстройки на выступающем нежилом помещении. При возникновении неприятностей в процессе владения собственностью (например, споры о правах на недвижимость с третьими лицами), необходимо будет иметь копии всех этих документов и правильно разобраться в их содержании и последствиях. Однако, учитывая специфичность ситуации, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет провести комплексный анализ ситуации и предоставить соответствующие рекомендации.

При решении данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на отдельные виды объектов имущества" - Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Ограничение прав собственности" - Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве" - Статья 5 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 151 Жилищного кодекса РФ "Надстройка, перекрытие и отделка остекленных балконов, лоджий и иных выступающих элементов здания и сооружений".