Рассчитайте неустойку по договору аренды при просрочке арендатором.

Нужно вычислить количество дней просрочки оплаты арендной платы, умножить это количество на 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, а затем умножить полученную сумму на количество месяцев просрочки. В данном случае, если сумма просрочки составляет 600 000 рублей, то заявленная неустойка будет рассчитываться исходя из этой суммы. Допустим, что просрочка длилась 6 месяцев. Тогда первые 5 месяцев неустойка составляла 0,1% * 600 000 рублей = 600 рублей в день, что на период в 5 месяцев дает 5 * 30 * 600 = 90 000 рублей. На шестой месяц неустойка вырастет до максимально допустимой суммы: 10% * 200 000 рублей = 20 000 рублей. Однако, сумма неустойки не может превышать общей суммы ежемесячной арендной платы, поэтому максимальная неустойка в этом случае будет составлять 20 000 рублей. В итоге, общая сумма неустойки, которую может потребовать арендодатель, будет равна: 90 000 рублей + 20 000 рублей = 110 000 рублей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между организациями.
2. Корреспонденцию между арендатором и арендодателем, связанную с нарушением сроков внесения арендной платы и требованием уплаты неустойки.
3. Документы, подтверждающие размер просроченной арендной платы и сроки просрочки.

Для расчета неустойки следует учитывать, что согласно условиям договора аренды, неустойка составляет 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Общая сумма неустойки не может превышать 10% от суммы ежемесячной арендной платы.

Таким образом, для расчета неустойки необходимо умножить просроченную сумму на 0,1% и на количество дней просрочки. Общая сумма неустойки не должна превышать 10% от ежемесячной арендной платы.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса, включают: - Гражданский кодекс РФ (статьи 307-309, 395); - Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 7.27); - Федеральный закон "Об аренде зданий и сооружений" (статьи 13, 14).