Рассчет госпошлины при обмене квартир в рамках программы сноса аварийного жилья: размер и законность практики

Размер государственной пошлины при заключении договора обмена между администрацией и долевыми собственниками аварийного жилья при получении новой квартиры по федеральной программе сноса аварийного жилья зависит от стоимости квартиры, которую получают собственники в рамках программы. Размер госпошлины рассчитывается на основе данных из экспертной оценки стоимости нового имущества.

Оценка имущества собственника и нового имущества не могут быть суммированы для целей определения размера государственной пошлины. Такое действие может считаться незаконным. Размер государственной пошлины должен быть определен исключительно на основе оценки нового имущества, которая проводится в соответствии с установленными требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о рассчете размера государственной пошлины по договору обмена между администрацией и долевыми собственниками аварийного жилья при получении новой квартиры по федеральной программе сноса аварийного жилья необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор обмена между администрацией и долевыми собственниками аварийного жилья.
2. Документы, подтверждающие право собственности на аварийное жилье и право на получение нового жилья по программе сноса аварийного жилья.
3. Сведения об оценке жилья собственника и оценке нового жилья, которые были использованы для рассчета суммы государственной пошлины.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для переоформления права собственности на недвижимость требуется уплатить госпошлину. Размер этой госпошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и устанавливается соответствующим федеральным законом. При этом суммирование оценки жилья собственника и оценки нового жилья не является законным способом определения размера госпошлины. Также необходимо учитывать, что наличие процентов на сумму госпошлины не предусмотрено законодательством.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 450-458 (Обмен имуществом); - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 2, 9-10, 12 (Понятие оценки, порядок проведения оценки); - Федеральный закон "Об основах государственного регулирования тарифов энергоснабжения и тарифов на транспортировку природного газа и тепловой энергии" (в случае, если оценка жилья и расчет госпошлины производится на основе потребленной энергии).

Суммирование оценки жилья собственника и оценки нового жилья для расчета процентов не является законным. Размер госпошлины должен рассчитываться на основе установленных законодательством критериев и не должен зависеть от стоимости имущества.