Распределение прав на квартиру между сестрами после смерти матери: возможность приватизации и права на прописку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 727219
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинПосле смерти матери, в случае отсутствия завещания, наследование квартиры будет проходить в порядке наследования по закону. В данном случае, в соответствии с законодательством РФ, наследниками являются дети на равных долях. Факт того, что только Вы останетесь там прописана, не влияет на порядок наследования.
В соответствии с законом "Об основах жилищного законодательства Российской Федерации", владелец жилого помещения, имеющий документально подтвержденное право на это помещение, вправе приватизировать его без согласия остальных собственников. Если Ваша мать является признанным законным владельцем квартиры, то она может приватизировать ее без Вашего согласия и участия.
В соответствии с законодательством РФ, если сестра не прописана в данной квартире и не является собственником, то у нее нет никаких прав на данное помещение.
Если Ваша мать является законным владельцем жилого помещения, то она вправе прописать туда любых лиц без Вашего согласия. Однако, это не дает им автоматических прав на собственность на данное помещение. Если в будущем Вы и Ваша сестра захотите приватизировать квартиру, то это будет происходить в соответствии с законодательством РФ и только после согласия всех собственников.
- После смерти матери, наследственное имущество должно быть разделено между наследниками. Если квартира не была приватизирована, она будет считаться имуществом в общей долевой собственности наследников и разделена между ними в равных долях.
- В соответствии с Законом "Об объектах жилищного фонда", ответственный квартиросъемщик может приватизировать жилое помещение без согласия и участия других граждан, прописанных в квартире, если они не являются собственниками данного жилья.
- Состав наследников определяется законом, а не фактом прописки. Если сестра не была лишена наследства, то она будет иметь право на долю в приватизированной квартире. Она может заявить свои права на это имущество в случае наличия доказательств своего наследственного права.
- Мать не может самостоятельно прописать кого-либо в квартире без их согласия, так как все прописанные в квартире граждане считаются ее сособственниками. Если сестра согласна прописать себя и своих детей обратно в квартире, то это возможно, но она будет иметь только долю в праве общей долевой собственности, а не полное право собственности на квартиру.
- Статьи 116, 117 и 118 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - определяют правила наследования имущества после смерти гражданина, в том числе квартир.
- Статьи 250 и 251 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) - регулируют вопросы приватизации жилых помещений.
- Статья 244 ГК РФ - определяет правила принятия наследства. Сестра может заявить на свою долю наследства в квартире в случае, если ей в ней по каким-либо основаниям принадлежат доли.
- Статья 249 ЖК РФ - регулирует порядок прописки граждан в жилых помещениях. Мать имеет право прописать свою дочь и ее детей в жилое помещение без согласия других прописанных лиц, если квартира не является коммунальной. При этом, сестра до приватизации квартиры не имеет каких-либо прав на нее.
Горячая линия
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы