Распределение очередности кредиторов при банкротстве: заложено недвижимое имущество двум залоговым кредиторам – как распределена сумма при продаже?

При банкротстве должника, распределение денежных средств между залоговыми кредиторами осуществляется в соответствии с их очередностью. Первый залоговый кредитор имеет приоритет перед вторым. Если должник не в состоянии возместить долг перед обоими кредиторами, то в соответствии с Законом "О несостоятельности (банкротстве)" первый залоговый кредитор получает возмещение в полном объеме, а второму залоговому кредитору выплачивается остаток денежных средств после удовлетворения первого кредитора. В данном случае, на основании описанных обстоятельств, вероятность получения возмещения вторым залоговым кредитором невелика. Однако, все зависит от конкретных обстоятельств дела и результатов конкурсного производства, который проводится в ходе банкротства должника.

Для решения данного вопроса, на первом этапе, необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими наличие залоговых прав у кредиторов. Это могут быть договора залога, решения суда или другие документы, подтверждающие наличие права залога на имущество должника.

Далее, необходимо изучить условия залоговых договоров для определения очередности удовлетворения требований кредиторов в случае банкротства должника. Если условия договоров не противоречат законодательству РФ, то очередность распределения средств между залоговыми кредиторами будет определяться порядком их регистрации.

В случае, если имущество продано на аукционе, его стоимость рассчитывается на основе цены, установленной на аукционе. Для определения прав на получение средств из продажи имущества, при банкротстве должника, конкурсный управляющий проводит инвентаризацию имущества и оценку его стоимости. Далее, рассчитывается величина потенциального общего убытка должника для каждого из залоговых кредиторов. В соответствии с очередностью распределения кредиторов данные о потенциальных убытках используются при расчетах доли каждого кредитора в выручке от продажи заложенного имущества.

Таким образом, в данном случае очередность распределения денежных средств между залоговыми кредиторами будет зависеть от условий договоров залога и размера потенциального убытка каждого кредитора в случае банкротства должника. Окончательное решение по данному вопросу должно быть осуществлено судом в рамках рассмотрения дела о банкротстве должника.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 346.13 Гражданского кодекса РФ: Очередность удовлетворения кредиторов, имеющих право залога имущества, определяется оговоренными в залоговом договоре условиями, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
2. Статья 387.2 Гражданского кодекса РФ: Если залоговые права установлены одновременно на одно и то же имущество в пользу нескольких лиц, очередность удовлетворения кредиторов, имеющих право залога имущества, определяется договором или иными правовыми актами.
3. Статья 158 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": Очередность удовлетворения требований кредиторов при банкротстве должника определяется в соответствии с законодательством РФ.