Реализация собственности банкрота и распределение денег кредиторам при продаже ипотеки на аукционе

Здравствуйте! При реализации имущества банкрота финансовым управляющим денежные средства, полученные от продажи имущества, распределяются между кредиторами в соответствии с очередностью удовлетворения их требований, определенной законодательством Российской Федерации. Если в данном случае долговая расписка была оформлена до 01.09.2014 года, то кредиторы, выдающие такие кредиты, находятся во второй очереди удовлетворения. Если ипотека была выдана после указанной даты, то кредиторы по ипотечному кредиту находятся в первой очереди. По потребительскому кредиту кредиторы находятся также во второй очереди, при условии, что потребительский кредит был выдан до 01.09.2014 года.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Решение арбитражного суда о признании должника банкротом и назначении финансового управляющего. 2. Реестр требований кредиторов. 3. Протокол аукциона по реализации имущества должника. 4. Договор ипотеки и расходные документы по выплате кредита. 5. Договор потребительского кредита и расходные документы по выплате кредита.

Денежные средства, полученные от реализации имущества должника на аукционе, будут распределены между кредиторами в порядке очередности удовлетворения требований, установленных законодательством. Сначала погасятся требования государственных органов, затем требования работников, а затем - требования прочих кредиторов. Если денежных средств будет недостаточно для полного погашения долгов всех кредиторов, то они будут удовлетворены пропорционально размеру своих требований.

• Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)"
• Федеральный закон от 19.06.2009 № 129-ФЗ "О кредитных историях"