Распределение наследства между наследниками: доли и ответственность за коммунальные услуги

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследственное имущество переходит к наследникам в момент открытия наследства, которое происходит со дня смерти наследодателя. Согласно вашему описанию, вы являлись наследником 3/4 доли имущества, включая жилую недвижимость. Поэтому вы были полноправным собственником этой доли и обязаны были оплачивать коммунальные услуги и вести учет расходов на жилье.

Однако, если после продажи доли вашему племяннику вам была передана доверенность от матери на право распоряжения данной долей, возникшие задолженности могут быть рассмотрены в судебном порядке. В любом случае, я рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной и конкретной консультации и защиты ваших интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо получить копию завещания или документа о праве на наследство, подтверждающего доли наследства между наследниками (в данном случае между вами и вашей сестрой), также необходимо иметь копии всех документов, связанных с продажей доли наследства сыну вашей сестры по доверенности от матери, которая принадлежит вам.

Если у вас есть документ, подтверждающий, что вы платили за коммунальные услуги за все периоды, включая последние три месяца, в которые вы не платили, то вы можете использовать этот документ в качестве доказательства того, что вы не должны платить за эти месяцы.

Также, в соответствии с законодательством РФ, продажа доли наследства не освобождает продавца от обязательств по уплате коммунальных платежей за период до продажи. Поэтому, если вы не отказывались от наследства или не были исключены из круга наследников и продали долю наследства сыну вашей сестры, вы все еще несете ответственность за уплату коммунальных платежей.

Таким образом, возможно, что вам придется оплатить эти три месяца задолженности за коммунальные услуги, если у вас нет документа, подтверждающего оплату за этот период, а также если в документе о продаже вашей доли наследства не указано, что покупатель берет на себя обязанность по уплате задолженности за коммунальные услуги за предыдущий период. Если у вас возникнут дополнительные вопросы по этому вопросу, я советую обратиться за юридической консультацией к адвокату, специализирующемуся на наследственном праве.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 457 Гражданского кодекса РФ "Договор купли- продажи"
• Статья 1018 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"
• Статья 354 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилья в многоквартирном доме"
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников жилья по оплате коммунальных услуг"