Распределение наследства квартиры с учетом долей наследников.

Добрый день! Согласно ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, при обмене нефинансовых активов, облагаемых налогом на доходы физических лиц, налоговая база определяется как разность между стоимостью принятого имущества и его первоначальной стоимостью, определяемой в соответствии с п. 2 ст. 214 Налогового кодекса РФ. При этом, на 2021 год налоговую ставку в размере 0,3% установлено для приобретаемых имуществом стоимостью более 5 млн рублей. Следовательно, при получении квартиры в наследство стоимостью 6 млн рублей, в соответствии с Вашим вопросом, налог к уплате составит: для Вас - 6 000 000 * 0,003 = 18 000 руб., а для Вашего сына - 6 000 000 * 0,006 = 36 000 руб.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
2. Договор купли-продажи, если таковой был заключен между наследниками и третьими лицами.
3. Справка об оценке объекта наследования, выданная оценочной компанией.

Для вычисления итоговой суммы налога на имущество от наследства, необходимо умножить стоимость квартиры (6000000 рублей) на сумму налога (0,9%), и поделить получившийся результат на 100.

Итого:

• для оплаты 0,3% налога на имущество приходится умножить 6000000 рублей на 0,3%, что будет равно 18000 рублей;
• для оплаты 0,6% налога на имущество приходится умножить 6000000 рублей на 0,6%, что будет равно 36000 рублей.

Таким образом, итоговая сумма налога на имущество приравнивается к 54 000 рублей - 18000 рублей за 0,3% и 36000 рублей за 0,6%.

Статья 256.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц"

Статья 250.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Расчет налоговой базы для налогообложения имущества физических лиц"