Распределение квартиры между матерью и сыновьями после смерти отца: что делать, если младший сын хочет продать свою долю?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности без согласия других собственников, если это не приведет к нарушению прав других участников долевой собственности.

В данном случае, если младший сын желает продать или подарить свою долю в квартире, он имеет на это право без согласия других дольщиков, если это не противоречит действующему законодательству Российской Федерации и не нарушает прав других участников долевой собственности.

Однако, если другие собственники желают выкупить долю у младшего сына, им необходимо будет согласовать условия выкупа с ним и заключить соответствующее соглашение.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Оригинал или нотариально заверенная копия завещания, если таковое имеется; - Документы, подтверждающие смерть отца и наличие наследников в лице матери и двух сыновей; - Документы, подтверждающие равное разделение наследства между матерью и сыновьями; - Документы, подтверждающие заключение договора между младшим сыном и другими дольщиками, если таковой был заключен; - Документы, подтверждающие сделку купли-продажи или дарения доли в квартире, если таковая была совершена.

Согласно законодательству РФ, младший сын имеет право продать или подарить свою долю в квартире без согласия других дольщиков, если он сам проживает в ней не менее одного года и если заключение договора купли-продажи (дарения) не противоречит закону и интересам других участников наследования. Однако другие дольщики имеют право выкупить данную долю по установленной законом цене в течение 1 месяца со дня получения соответствующего уведомления от продавца (дарителя). Если соответствующая доля была продана (подарена) без уведомления других дольщиков, то последние могут потребовать ее выкупа в судебном порядке.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности" и статьи 246-249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность". Также следует учитывать нормы закона "О переводе права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество и о создании для этой цели единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".