Распределение долей в 3-х комнатной квартире после смерти отца: моя, мать и отказавшаяся доля сестры. Подробности о площади и возможности выкупа.

1. Нет, мать не может принудительно выкупить у вас вашу долю в квартире. Право собственности на долю в квартире закреплено законом и может быть передано только по вашей добровольной согласии или по решению суда.
   2. Вы имеете право в судебном порядке выделить свою долю в виде комнаты и не продавать ее. Суд будет принимать во внимание площадь комнат в квартире и распределять доли собственников с учетом этого параметра. Если ваша доля составляет 9.75 м2, вы можете на основании этого подать иск о выделении вашей доли в квартире в виде комнаты площадью не менее 9.75 м2.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности);
- Документы, подтверждающие ваше проживание в другой квартире (свидетельство о прописке, договор аренды и т.д.);
- Документы, подтверждающие размеры комнат в квартире (план квартиры, технический паспорт квартиры и т.д.).

Статьи, на которые можно опираться при решении данного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на долю в многоквартирном доме;
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - основания возникновения права собственности;
- Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации - выделение доли в жилом помещении.