Распределение денег от продажи залогового имущества в банкротстве: доля каждого супруга, вопрос правомерности возврата и задолженность по ипотеке

Распределение денег, вырученных от продажи залогового имущества бывших супругов, должно осуществляться в соответствии с законодательством о банкротстве Российской Федерации. В данном случае, если должник не является стороной по обеспеченному ипотекой обязательству, и не является поручителем, но имеет совместную собственность с другим супругом на заложенном имуществе, то вырученные деньги должны распределяться между супругами пропорционально их доле в совместной собственности. При этом, если у банка имеется исполнительный лист на обращение взыскания с задолженности второго супруга по обеспеченному ипотекой обязательству, то этот вопрос должен быть решен в порядке, предусмотренном законодательством о принудительном исполнении. Таким образом, возврат другому супругу части вырученной суммы может являться неправомерным и противоречить законодательству.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Решение суда о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства; 2) решение суда о продаже имущества должника на торгах и факт продажи за 1 млн рублей; 3) договор залога имущества между должником и банком; 4) свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок; 5) исполнительный лист на обращение взыскания у банка.

С учетом указанных обстоятельств, правомерным не будет вернуть 50% от вырученной суммы другому супругу, так как они являются совладельцами имущества, заложенного перед банком. В данном случае, распределение денежных средств должно осуществляться между супругами в соответствии с долей их прав на имущество, проданное на торгах. Если должник не может выплатить свою часть задолженности по обеспеченному ипотекой обязательству, то банк вправе обратиться к другому совладельцу имущества – второму супругу, в соответствии с правом общей долевой собственности на здание и земельный участок.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретного закона и положений дела, однако, возможно, будут применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252, 256, 258, 259, 260, 261, 346, 347, 391.
• Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьи 78, 79, 80, 102, 103.
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 45, 46, 50, 53, 57, 58, 59, 63, 65, 67, 68, 77, 93, 94, 95, 96, 98, 118, 119, 120, 171, 172, 173, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 189, 190, 191, 192, 193, 197, 198, 201, 333.