Расклад в квартире: 4 собственника, алименты и право на подарок жене через нотариуса - где лежит правда?

Подарочный договор в данном случае может быть заключен только с согласия всех собственников квартиры. Если один из собственников не согласен, то подарочный договор будет недействительным. Кроме того, наложение ареста на долю в квартире за неуплату алиментов может создавать ограничения на право распоряжения этой долей.

Для того чтобы определить возможность сделки, необходимо изучить подробнее обстоятельства возникновения ареста на долю мужа в квартире, в том числе постановление о наложении ареста, а также нотариальную доверенность на заключение подарочного договора. Кроме того, следует учитывать и другие обстоятельства, связанные, например, с опекой и попечительством несовершеннолетних детей.

В целом, наличие ареста на долю в квартире может ограничивать права мужа на ее распоряжение, включая подарочный договор. В случае нарушения законодательства при совершении подобной сделки, могут применяться ответственные меры в соответствии со статьями гражданского и уголовного законодательства.

Для ответа на данный вопрос, необходимо проанализировать следующие правовые акты, а именно:

1. Семейный кодекс РФ;
2. Гражданский кодекс РФ;
3. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге) недвижимого имущества".

Согласно статье 244 Семейного кодекса РФ, имущество, ранее общее супругов, после их развода подлежит разделу между ними. Таким образом, если квартира является общей совместной собственностью бывших супругов, то передача доли бесплатно третьему лицу не допускается.

В соответствии со статьей 241 Гражданского кодекса РФ, если на поручительство имущественного характера наложен арест, то это имущество не может быть отчуждено до снятия ареста. Также, в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге) недвижимого имущества", если на объект недвижимости наложен арест, то сделки с этим объектом запрещены до снятия ареста.

Таким образом, если на долю бывшего мужа в квартире наложен арест, то передача его доли третьему лицу не допускается до снятия ареста. В противном случае, бывший муж не имеет права без согласия остальных собственников передавать свою долю квартиры третьему лицу.

В случае нарушения указанных запретов, данные действия будут незаконными и будут признаны судом недействительными. Кроме того, с учетом того, что в квартире также проживают несовершеннолетние дети, возможно, потребуется разрешение опекунского совета на совершение сделки.

НК РФ статья 576, ГК РФ статьи 244-249, 259, 572-580, 585, и 631, Закон РФ от 21 июля 1997 года № 112-ФЗ "О разделе жилого помещения" и статьи УПК РФ, связанные с процессуальными вопросами в случаях, когда на долю собственника наложен арест.