Расчет выгодного досрочного погашения и уменьшение ежемесячных выплат по ипотеке

Здравствуйте! Рассчитать досрочное выгодное погашение по ипотеке может вам помочь банк, в котором вы брали кредит. Кроме того, существует возможность использования онлайн-калькуляторов для расчета указанного платежа. Если срок по ипотеке будет сокращен, то ежемесячный платеж может уменьшиться, но это зависит от условий вашего договора. В любом случае, перед рассмотрением возможности досрочного погашения и изменения срока выплат рекомендуется ознакомиться с условиями договора и получить консультацию специалиста банка.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор ипотеки - для определения условий и размера ежемесячного платежа, а также срока кредита;

2. Расчетный лист суммы задолженности по кредиту - для определения остатка долга и процентов, начисленных на долг;

3. Расчеты по досрочному погашению ипотеки - для определения новых условий выплат, изменения суммы ежемесячного платежа и размера переплаты по кредиту.

В соответствии с законодательством Российской Федерации заемщик имеет право на досрочное погашение кредита без штрафных санкций. Однако, при досрочном погашении ипотеки возможны изменения в условиях и размере ежемесячного платежа в зависимости от суммы, которая будет внесена в качестве досрочного платежа, а также от изменения срока выплаты кредита. Окончательный расчет производится на основе расчетных формул, которые указаны в договоре ипотеки.

Статьи, применимые к данному вопросу, не определяются конкретным законом. Однако, решение данного вопроса регулируется кредитным договором, заключенным между заемщиком и кредитором, который должен содержать условия о возможности досрочного погашения и определение порядка расчета суммы, подлежащей выплате при досрочном погашении. Также, вопрос уменьшения ежемесячного платежа при сокращении срока погашения ипотеки также регулируется условиями кредитного договора.