Расчет неосновательного обогащения за участок земли: как защититься, если платежи не засчитали

Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании недействительности договора аренды земельного участка, заключенного с прежним хозяином. На основании Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в судебном порядке можно оспорить действительность такого договора и требовать переоформления на вас права пользования земельным участком. Кроме того, вы можете оспорить требование об уплате неосновательного обогащения, так как вы не являетесь законным арендатором и продолжительное время не оплачивали арендную плату по договору, который был заключен на чужое имя.

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы:
- Заявление о признании недействительности договора аренды земельного участка
- Документы, подтверждающие фактическое проживание на земельном участке с 2002 года (например, справки о регистрации на месте жительства)
- Документы, подтверждающие оплату арендной платы за 2017, 2018 и 2019 годы (квитанции, платежные поручения и пр.)

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - о признании сделки недействительной
Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательстве возмещения неосновательного обогащения