Взыскание неосновательного обогащения и возмещение затрат в долевом строительстве

В случае несоответствия переданного имущества условиям договора долевого участия, участник долевого строительства имеет право взыскать неосновательное обогащение с застройщика. Однако, для этого необходимо доказать неосновательность обогащения, что в данном случае может быть затруднительно. Возможный способ решения данной ситуации - предложение застройщику оплатить затраты на улучшения в добровольном порядке, а в случае отказа обратиться в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся копии договора долевого участия, акты приема-передачи квартиры, документы, подтверждающие неосновательное обогащение (например, сметы на выполненные работы).

Статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения обязательств, статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации - Неосновательное обогащение