Расчет налога на прибыль при продаже квартиры: как учитывать кадастровую стоимость и избежать ошибок

Определение налоговой базы и расчет налога на прибыль с продажи квартиры в 2016 году осуществляется в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. В данном случае, налоговая база будет определяться как разница между ценой продажи квартиры и стоимостью ее приобретения.
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, при продаже недвижимости налоговая база определяется как максимальное значение из следующих трех величин:
1. Разница между полученной суммой от продажи и стоимостью приобретения квартиры;
2. Разница между полученной суммой от продажи и кадастровой стоимостью квартиры;
3. Разница между полученной суммой от продажи и справедливой рыночной стоимостью квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.);
2. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.);
3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры.

Статьи закона применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - «Определение налоговой базы»;
2. Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации - «Облагаемые объекты налогообложения».