Работайте в кабинетах круглосуточно без оплаты: регулирование и ограничения охраны

Согласно статье 308 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право на свободное использование своей собственности, в том числе и на доступ в свои помещения в любое время суток. Однако, право собственника может быть ограничено законом или договором. В данной ситуации следует обратиться к договору аренды/пользовательскому договору, если таковой существует, чтобы выяснить, какие ограничения установлены сторонами. Если ограничений не установлено, то следует обратиться к службе безопасности, чтобы решить данный вопрос. Если же конфликт не удается разрешить добровольно, то следует обратиться в суд с иском о защите своих прав на свободное использование собственности.

Для решения данного вопроса, Вам может потребоваться заключение договора с охранной организацией, которая будет обеспечивать охрану Вашего офисного здания. В состав этого договора может быть включено условие, предусматривающее Вам доступ в Ваши кабинеты в любое время суток, в том числе и ночью.

Также возможно потребуется изменить режим работы охраны в здании в соответствии с Вашими потребностями. Для этого необходимо обратиться к руководству охранной организации и согласовать с ними необходимые изменения.

Существуют соответствующие нормы законодательства Российской Федерации (например, Гражданский кодекс РФ, Закон РФ "Об охране объектов недвижимости" и др.), регулирующие вопросы договорных отношений между собственниками недвижимости и охранной организацией, которые могут использоваться при решении данного вопроса.

Статьи, на которые можно сослаться:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 210, 228, 230;
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 4 и 19;
• Рабочий кодекс Российской Федерации, статья 91.

Для урегулирования вопроса необходимо связаться с управлением офисного здания и охранной службой, представить им документы на право собственности и переговорить о возможности расширить график доступа в свои кабинеты. При возникновении конфликтных ситуаций можно обратиться к юристу для защиты своих прав.