Проживание в студенческом общежитии и аренда квартиры с возможностью выселения и накоплением долга

Согласно правовой практике Российской Федерации и законодательству, в случае аренды жилого помещения долг возникает только за фактически проживаемый период времени и устанавливается путем заключения договора аренды. Если Вы не проживаете в общежитии с ноября, то Вы не обязаны оплачивать долг за период, когда не пользовались жильем в общежитии. Кроме того, Вам необходимо проверить заключенный договор аренды на наличие условий, связанных с подобной ситуацией и суммой арендной платы за период проживания в общежитии.

Для решения данного вопроса Вам следует предоставить следующие документы: 1. Копию договора аренды жилого помещения в котором указывается дата заключения договора аренды, адрес пользования жилым помещением, размер арендной платы и срок действия договора. 2. Копию квитанций об оплате аренды общежития за период с января по ноябрь 2012 года, которые подтверждают факт оплаты арендной платы. 3. Копию приказа о выписке из общежития. Данные документы позволят определить правовой статус Вашего проживания в общежитии, доказать факт оплаты арендной платы за период до выселения и установить причину возникновения задолженности, а также обосновать Вашу позицию в споре с комендантом общежития. В случае, если задолженность будет признана необоснованной, Вы не обязаны выполнять требование коменданта об оплате долга.

Гражданский кодекс РФ: Статья 607. Договор аренды жилого помещения Статья 615. Права и обязанности арендатора жилого помещения Статья 620. Прекращение договора аренды жилого помещения

Жилищный кодекс РФ: Статья 89. Права и обязанности по аренде жилого помещения

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 9.3. Нарушение правил пользования жилым помещением

Кроме того, можно рассмотреть и другие нормативно-правовые акты в зависимости от конкретных обстоятельств.