Проживание в СНТ: проблемы подъезда в зимний период и возможности решения

Если СНТ не имеет собственного управляющего органа, то следует обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или в местное управление территориального образования, где находится СНТ, с требованием организовать чистку снега на подъездной дороге. Если СНТ имеет собственный устав или правление, то необходимо обратиться к руководству СНТ для решения данного вопроса.

Для решения вопроса касательно чистки снега на подъездной дороге в СНТ, имеются несколько возможных вариантов обращения:

1. К Совету дачного товарищества (СДТ), который является некоммерческой организацией, управляющей имуществом СНТ и регулирует жизнедеятельность на территории СНТ. Совет может самостоятельно организовать чистку дороги или заключить договор с организацией, занимающейся подобными работами.

2. К администрации муниципального образования, в которое входит СНТ. Администрация обязана обеспечить на территории своей юрисдикции поддержание общественного порядка, а также организовать коммунальные услуги.

3. В целях защиты прав и интересов граждан, проживающих на территории СНТ, может быть обращение в прокуратуру или суд.

Чтобы обратиться в одну из указанных структур власти по данному вопросу, понадобятся следующие документы и сведения:

• наличие прописки у жильцов в СНТ;
• наличие права собственности на земельный участок в СНТ;
• информация о том, что СДТ или один из жителей СНТ не организовал чистку дороги в зимний период;
• доказательства (фотографии, видеоматериалы), подтверждающие, что наличие снега и льда на дороге создает угрозу для безопасности жизни и здоровья граждан.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса, являются следующие:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 316) - определяют способы управления общим имуществом садоводческого товарищества.

2. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 45, 46) - устанавливают порядок принятия решений по расходованию средств юридических лиц на обеспечение безопасности и комфортности проживания сотрудников СНТ.

3. Закон Российской Федерации "О местном самоуправлении" (статья 14) - определяет компетенцию органов местного самоуправления по обеспечению комфортных условий проживания на своей территории, в том числе и в СНТ.

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 20.25) - предусматривает ответственность организаций за необеспечение условий безопасности и комфортности проживания сотрудников СНТ.

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52) - регулируют вопросы присвоения земельных участков и использования земель в СНТ.