Проживание в новостройке: ремонт после сдачи, опыт соседей и вызов участкового

Согласно статье 27 Жилищного кодекса РФ, жильцы обязаны соблюдать правила внутреннего распорядка, обеспечивать сохранность жилого помещения и общего имущества в доме, не создавать помех другим жильцам в использовании жилья и общего имущества. Если уровень шума, создаваемого при проведении ремонтных работ в квартире, превышает нормы или причиняет другим жильцам неудобства, то уполномоченные органы жилищно-коммунальной сферы могут потребовать прекращения шумных работ до 23:00 часов. Однако, если проведение ремонтных работ не нарушает установленные правила, то соседка не имеет права запрещать их проведение или вызывать участкового без наличия оснований для этого.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ.

Согласно статье 30 ЖК РФ, каждый собственник имеет право на свободное пользование своей квартирой, если это не нарушает права других собственников или требования охраны общественного порядка и благополучия населения. Таким образом, если проведение шумных работ не приводит к нарушению прав других собственников дома и не нарушает общественный порядок, то она может быть проведена. Ограничений на проведение шумных работ, кроме приведенных выше, не существует.

Также стоит обратить внимание на Постановление Правительства РФ от 13.03.2006 N 142 "О порядке ведения работ в жилых помещениях и многоквартирных домах", согласно которому шумные работы в жилых помещениях разрешены с 09:00 до 19:00 по рабочим дням, а в выходные и праздничные дни работы запрещены, кроме случаев необходимости устранения аварийных ситуаций.

Таким образом, если шумные работы проводятся в установленные часы и не нарушают права других собственников дома, то они могут быть проведены, и участковый не имеет права запрещать их выполнение.

Статья 12.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) - "Нарушение установленного порядка использования жилого помещения или иного недвижимого имущества"

Пункт 3 статьи 12.2 КоАП РФ - "Нарушение установленных правил эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме"

Статьи 551-563 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения между соседями и пользование общим имуществом.